Когда закончится война в украине? Контрнаступление ВСУ началось!
Последние новости — Когда закончится война в украине? 2023 будет решающим, фото и видео наступательных действий ВСУ. Конец войны уже близок, подробности контрнаступления сегодня. Напомним, война в Украине начались 24 февраля 2022 года, но когда закончится война?
🤡 ВС РФ в очередной раз полностью уничтожили ВМС Украины
🤡 ВС РФ в очередной раз полностью уничтожили ВМС Украины
Следующей весной снова уничтожите, корабли у нас из воздуха генерируются, не переживайте.
🇺🇦 Украина Сейчас / Подписаться
Следующей весной снова уничтожите, корабли у нас из воздуха генерируются, не переживайте.
🇺🇦 Украина Сейчас / Подписаться
Забудовники підняли ціни на нові квартири
Забудовники підняли ціни на нові квартири. Аналізуємо
За час повномасштабної війни в Україні подорожчало нове житло. Рекордсмени у піднятті цін - Львів, Івано-Франківськ. Тут вартість квадратного метра зросла на 70%. У Києві, Одесі, Дніпрі - на 40−50%.
Найвища вартість за 1 «квадрат» у Києві - 46,7 тис. грн, далі Львів — 45,4 тис. грн і Дніпро — 41,7 тис. грн.
З чим пов’язані такі скачки вартості. Чи є попит і як зараз працюється забудовникам. UBNow ексклюзивно поспілкувався з засновником та керівником будівельної компанії VERTEX GROUP, резидентом бізнес-клубу INSPIRA Дмитром Харченком з Дніпра.
Попит на житло є?
«Є декілька факторів, які впливають на роботу будівельної галузі. Сила ЗСУ та майстерність ППО. Вони точно дають оптимізму. Є велика кількість відкладеного попиту, який люди починають реалізовувати. Це громадяни, які збирали на власне житло. Є і внутрішньо переміщені особи, які виїхали або втратили житло, і мають заощадження.
Інша категорія – інвестори, які залишились з грошима. Як правило, це професійні інвестори в нерухомість. Вони розуміють, що собівартість росте. Вони в діалозі з девелоперами. Проінвестувавши та фактично не займаючись бізнесом, вони можуть заробити 20-30% річних.»
Безперечно, сила ЗСУ зрушила будівництво з 0 на початку 2022. Тільки самі сміливі на початку війни продовжували будівництво в Києві та Дніпрі. Що ж до інвесторів із грошима, то вони просто зробили релокацію своїх інтересів у більш спокійні регіони й тим самим ще більше підвищили там попит.
«У порівнянні з довоєнним періодом будується набагато менше. Пропозицій на ринку все менше. Бо більшість забудовників досить обережно продовжують свої проєкти, особливо у прифронтових регіонах. На заході Україні кількість проєктів, які продовжуються, зросла. Є проєкти, які не продовжились, – у Харкові та Запоріжжі. Тих, що продовжились, їх дуже мало, у порівнянні з тим попитом, що буде»
За результатами 2020 р найшвидші темпи будівництва були в Києві й області. Далі Львів, Одеса, Харків, Дніпро та Івано-Франківськ. Відрив Київа від Львова в 6 разів. А від Івано Франківська у 20 разів. Натомість рейтинг безпеки столиці Закарпаття сьогодні найвищий.
Чому ж зростають ціни?
«Підвищення цін на квартири в новобудовах диктує ринок будматеріалів і курс валют. Великий відсоток будматеріалів та устаткування - імпортні. Тому собівартість матеріалів та деяких послуг рахуємо в іноземній валюті. Ціни на це виросли. В іноземній валюті собівартість зросла, в залежності від відсотка іноземних та вітчизняних матеріалів, від 15% і вище… Прагматичні будівельні компанії, які вижили, рахують собівартість в іноземній валюті, щоб перестрахуватися і мати змогу працювати далі.»
Проведемо аналогії з тим же 2020 роком. Вартість метра в Києві близько 1200 уо. В Дніпрі 1000, Львів 800, Івано-Франківськ 500. Прагматичні будівельні компанії дуже диференційовано вираховують затрати та прибутки. Якщо в Києві та Дніпрі компанії, будуючи «за свої», трохи набавляють за ризик, то у Львові та Івано-Франківську попит породив не пропозиції, а спекуляції. А в перспективі ці регіони очікує будівельний бум і будівельна корупція, які поки що йдуть поруч.
Як впливати на ціну – рецепт не наш. Розібратися з інвесторами-перекупами та не заважати будувати.
UBNow > Підписатися
За час повномасштабної війни в Україні подорожчало нове житло. Рекордсмени у піднятті цін - Львів, Івано-Франківськ. Тут вартість квадратного метра зросла на 70%. У Києві, Одесі, Дніпрі - на 40−50%.
Найвища вартість за 1 «квадрат» у Києві - 46,7 тис. грн, далі Львів — 45,4 тис. грн і Дніпро — 41,7 тис. грн.
З чим пов’язані такі скачки вартості. Чи є попит і як зараз працюється забудовникам. UBNow ексклюзивно поспілкувався з засновником та керівником будівельної компанії VERTEX GROUP, резидентом бізнес-клубу INSPIRA Дмитром Харченком з Дніпра.
Попит на житло є?
«Є декілька факторів, які впливають на роботу будівельної галузі. Сила ЗСУ та майстерність ППО. Вони точно дають оптимізму. Є велика кількість відкладеного попиту, який люди починають реалізовувати. Це громадяни, які збирали на власне житло. Є і внутрішньо переміщені особи, які виїхали або втратили житло, і мають заощадження.
Інша категорія – інвестори, які залишились з грошима. Як правило, це професійні інвестори в нерухомість. Вони розуміють, що собівартість росте. Вони в діалозі з девелоперами. Проінвестувавши та фактично не займаючись бізнесом, вони можуть заробити 20-30% річних.»
Безперечно, сила ЗСУ зрушила будівництво з 0 на початку 2022. Тільки самі сміливі на початку війни продовжували будівництво в Києві та Дніпрі. Що ж до інвесторів із грошима, то вони просто зробили релокацію своїх інтересів у більш спокійні регіони й тим самим ще більше підвищили там попит.
«У порівнянні з довоєнним періодом будується набагато менше. Пропозицій на ринку все менше. Бо більшість забудовників досить обережно продовжують свої проєкти, особливо у прифронтових регіонах. На заході Україні кількість проєктів, які продовжуються, зросла. Є проєкти, які не продовжились, – у Харкові та Запоріжжі. Тих, що продовжились, їх дуже мало, у порівнянні з тим попитом, що буде»
За результатами 2020 р найшвидші темпи будівництва були в Києві й області. Далі Львів, Одеса, Харків, Дніпро та Івано-Франківськ. Відрив Київа від Львова в 6 разів. А від Івано Франківська у 20 разів. Натомість рейтинг безпеки столиці Закарпаття сьогодні найвищий.
Чому ж зростають ціни?
«Підвищення цін на квартири в новобудовах диктує ринок будматеріалів і курс валют. Великий відсоток будматеріалів та устаткування - імпортні. Тому собівартість матеріалів та деяких послуг рахуємо в іноземній валюті. Ціни на це виросли. В іноземній валюті собівартість зросла, в залежності від відсотка іноземних та вітчизняних матеріалів, від 15% і вище… Прагматичні будівельні компанії, які вижили, рахують собівартість в іноземній валюті, щоб перестрахуватися і мати змогу працювати далі.»
Проведемо аналогії з тим же 2020 роком. Вартість метра в Києві близько 1200 уо. В Дніпрі 1000, Львів 800, Івано-Франківськ 500. Прагматичні будівельні компанії дуже диференційовано вираховують затрати та прибутки. Якщо в Києві та Дніпрі компанії, будуючи «за свої», трохи набавляють за ризик, то у Львові та Івано-Франківську попит породив не пропозиції, а спекуляції. А в перспективі ці регіони очікує будівельний бум і будівельна корупція, які поки що йдуть поруч.
Як впливати на ціну – рецепт не наш. Розібратися з інвесторами-перекупами та не заважати будувати.
UBNow > Підписатися
США оголосили про новий пакет військової допомоги для України на $300 млн, — радник нацбезпеки Білого дому Джон Кірбі
США оголосили про новий пакет військової допомоги для України на $300 млн, — радник нацбезпеки Білого дому Джон Кірбі
Він включатиме:
📍боєприпаси для ППО Patriot,
📍ракети для HIMARS,
📍авіаційні ракети «Zuni»,
📍ЗРК «Avenger»,
📍ПЗРК «Stinger»,
📍ракети AIM-7 Sparrow для ППО,
📍артилерійські снаряди, танкові боєприпаси та патрони до стрілецької зброї,
📍високоточні авіаційні боєприпаси,
📍протитанкові комплекси АТ-4,
📍обладнання та системи розмінування,
📍прилади нічного бачення.
Украина Online | Подписаться
Він включатиме:
📍боєприпаси для ППО Patriot,
📍ракети для HIMARS,
📍авіаційні ракети «Zuni»,
📍ЗРК «Avenger»,
📍ПЗРК «Stinger»,
📍ракети AIM-7 Sparrow для ППО,
📍артилерійські снаряди, танкові боєприпаси та патрони до стрілецької зброї,
📍високоточні авіаційні боєприпаси,
📍протитанкові комплекси АТ-4,
📍обладнання та системи розмінування,
📍прилади нічного бачення.
Украина Online | Подписаться
⚡️Суд изменил меру пресечения экс-главе Верховного суда Князеву
⚡️Суд изменил меру пресечения экс-главе Верховного суда Князеву
Размер залога уменьшили до 75 млн гривен вместо 107 млн.
Князев останется под стражей до 14 июля.
Напомним, Князева подозревают в получении взятки в $2,7 млн.
🇺🇦 Украина Сейчас / Подписаться
Размер залога уменьшили до 75 млн гривен вместо 107 млн.
Князев останется под стражей до 14 июля.
Напомним, Князева подозревают в получении взятки в $2,7 млн.
🇺🇦 Украина Сейчас / Подписаться
Белый дом предоставил новый пакет военной помощи Украине
Белый дом предоставил новый пакет военной помощи Украине
США передадут Украине новый пакет вооружений, в него войдут боеприпасы для систем ПВО Patriot, РСЗО HIMARS, а также ПЗРК Stinger и системы ПВО Avenger, заявили в Белом доме.
Об этом заявил координатор по стратегическим коммуникациям в Совете национальной безопасности при Белом доме Джон Кирби.
🇺🇦 Украина Сейчас / Подписаться
США передадут Украине новый пакет вооружений, в него войдут боеприпасы для систем ПВО Patriot, РСЗО HIMARS, а также ПЗРК Stinger и системы ПВО Avenger, заявили в Белом доме.
Об этом заявил координатор по стратегическим коммуникациям в Совете национальной безопасности при Белом доме Джон Кирби.
🇺🇦 Украина Сейчас / Подписаться
⚡️ Ексглаві Верховного суду Князєву, підозрюваного в отриманні хабара в 2,7 мільйона доларів, змінили запобіжний захід
⚡️ Ексглаві Верховного суду Князєву, підозрюваного в отриманні хабара в 2,7 мільйона доларів, змінили запобіжний захід.
Розмір застави зменшили до 75 мільйонів гривень замість 107. Він лишиться під вартою до 14 липня. Зазначимо, що Князєв заявив, що виявлені під час обшуків гроші – не його.
ПРУФ⚡️ПІДПИСАТИСЬ | Надіслати новину
Розмір застави зменшили до 75 мільйонів гривень замість 107. Він лишиться під вартою до 14 липня. Зазначимо, що Князєв заявив, що виявлені під час обшуків гроші – не його.
ПРУФ⚡️ПІДПИСАТИСЬ | Надіслати новину
В перший день війни майже всі лідери країн вже попрощалися з Україною, — Арестович
В перший день війни майже всі лідери країн вже попрощалися з Україною, — Арестович
ПРУФ⚡️ПІДПИСАТИСЬ | Надіслати новину
ПРУФ⚡️ПІДПИСАТИСЬ | Надіслати новину
Суд зменшив розмір застави екс-голові Верховного суду Князєву з 107 млн грн до 75 млн грн, —ЗМІ
Суд зменшив розмір застави екс-голові Верховного суду Князєву з 107 млн грн до 75 млн грн, —ЗМІ
Князєв залишається під вартою до 14 липня.
Украина Online | Подписаться
Князєв залишається під вартою до 14 липня.
Украина Online | Подписаться
Молдова рассчитывает на вступление в ЕС до 2030 года вместе с оккупированным Россией регионом - президент Майя Санду, которую цитирует Bloomberg
Молдова рассчитывает на вступление в ЕС до 2030 года вместе с оккупированным Россией регионом - президент Майя Санду, которую цитирует Bloomberg
По ее мнению, секрет разрешения ситуации с Приднестровьем состоит в проведении экономических реформ и борьбе с коррупцией. Санду считает, что это поставит 2,6-миллионную страну, одну из самых бедных в Европе, на четкий путь вступления в ЕС и покажет людям в Приднестровье, что связи с блоком, а не с Россией, принесут пользу их жизни.
«Чем быстрее мы повысим уровень жизни, тем быстрее у нас появится шанс на воссоединение. 100% это наша цель», - заявила президент.
🇺🇦 Украина Сейчас / Подписаться
По ее мнению, секрет разрешения ситуации с Приднестровьем состоит в проведении экономических реформ и борьбе с коррупцией. Санду считает, что это поставит 2,6-миллионную страну, одну из самых бедных в Европе, на четкий путь вступления в ЕС и покажет людям в Приднестровье, что связи с блоком, а не с Россией, принесут пользу их жизни.
«Чем быстрее мы повысим уровень жизни, тем быстрее у нас появится шанс на воссоединение. 100% это наша цель», - заявила президент.
🇺🇦 Украина Сейчас / Подписаться
Нардеп Кучеренко закликав АМКУ перевірити наявність порушень концентрації при суміщенні посад директором Укрнафти Корецьким
Нардеп Кучеренко закликав АМКУ перевірити наявність порушень концентрації при суміщенні посад директором Укрнафти Корецьким
Як відомо, Корецький очолив одночасно дві компанії: «Укрнафту» та «Уктатнафту», отже відбулася концентрація «по вертикалі». Та на сайті АМКУ немає жодної інформації чи надавав Комітет дозвіл на таку концентрацію. Висока ймовірність, що процес відбувся незаконно. За таких умов, Корецький має бути обмежений в доступі на період розгляду справи про концентрацію.
Україна Online | Підписатись
Як відомо, Корецький очолив одночасно дві компанії: «Укрнафту» та «Уктатнафту», отже відбулася концентрація «по вертикалі». Та на сайті АМКУ немає жодної інформації чи надавав Комітет дозвіл на таку концентрацію. Висока ймовірність, що процес відбувся незаконно. За таких умов, Корецький має бути обмежений в доступі на період розгляду справи про концентрацію.
Україна Online | Підписатись